壩壩舞太鬧擾民 罰500元住宅旁邊建KTV 強制關停

想買新房卻擔心窗外太吵，想要睡覺卻嫌壩壩舞擾民。別擔心，我市迎來新噪音防治法。昨日，市人民政府正式公布《重慶市環(huán)境噪聲污染防治辦法》（重慶市人民政府令第270號）。對城市交通、夜間施工、機動車車檢、商業(yè)娛樂高音喇叭等噪音，尤其是新建商品房銷售的聲環(huán)境公示制度進行了明確規(guī)定。

新《辦法》共5章47條，自2013年5月1日起施行。2002年2月1日公布的《重慶市環(huán)境噪聲污染防治辦法》（重慶市人民政府令第126號）同時廢止。

買房前先看噪音打分

針對新建的商品住宅，《辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應按照規(guī)定，先進行聲環(huán)境影響評價，并在其銷售場所公示噪音檢測結(jié)果和采取的防治措施，確保市民知情權。這也是我市首次將“開發(fā)商聲環(huán)境公示”作為強制手段，納入噪音防治辦法中。

連日來，記者走訪主城多個新建樓盤，除已實施試點的北部新區(qū)外，包括渝中區(qū)、江北等在內(nèi)的主城區(qū)新建樓盤，都鮮有噪音公示。

據(jù)了解，商品房噪音公示將以打分形式出現(xiàn)。去年1月，《重慶晚報》獨家報道了我市商品房宜居評分細則。這是一個滿分為100分的試卷。如果你的房子能達到一類噪聲標準，白天在55分貝以下，夜間噪音在45分貝以下，白天能聽到小鳥晨鳴，晚上也能睡安穩(wěn)覺，就能得滿分14分。樓下不設餐館得7分，臥室不挨公路得2分……

總之，如果你的房子得分在90分以上，那么恭喜你，環(huán)境適宜性等級為優(yōu)。如果在80分至90分之間，可以評定為良，至少可以在里面睡個安穩(wěn)覺。如果在80分以下，那開發(fā)商就得注意了，這說明房子的宜居性能需要改善，同時考慮是否應該降低房價。

市環(huán)保局環(huán)評處有關負責人透露，目前對商品房的評價主要由有資質(zhì)的環(huán)評公司實施，經(jīng)環(huán)保部門審核后公示。目前全市有資質(zhì)的環(huán)評公司一共30多家。

高音喇叭擾民可罰500元

《辦法》規(guī)定，小區(qū)住宅、學校等噪聲敏感建筑物集中區(qū)域，不管是開展集會、聚會、娛樂、健身、悼念、飼養(yǎng)動物等活動，還是使用非機動車和手推車、滑輪車等機具，都不得噪音擾民。

《辦法》規(guī)定，12點至14點和22點至次日8點，禁止在住宅、學校、醫(yī)院等地方，進行噪聲擾民的室內(nèi)裝修等活動。其他時段應當采取有效措施防止或者減輕噪聲擾民。

《辦法》規(guī)定，禁止在商業(yè)經(jīng)營活動中使用高音喇叭或者其他音響器材招攬顧客。

如果違反了上述規(guī)定，將由公安機關處以警告，警告后不改正的，處200元以上500元以下罰款，夜間排放噪聲擾民的，從重處罰。

住宅200米內(nèi)不得設KTV

《辦法》規(guī)定，居民樓、博物館、圖書館、學校、醫(yī)院、機關等周圍200米范圍內(nèi)，禁止產(chǎn)生噪聲和振動污染的娛樂場所。也就是說，這些地方旁邊，都不得設立KTV、酒吧等。更別提存在噪音污染的工業(yè)企業(yè)、金屬加工等工廠了。

如果噪音源不聽話，違反規(guī)定，將進行限期治理。逾期未完成治理任務的，責令停業(yè)、轉(zhuǎn)產(chǎn)、搬遷或者關閉。

機動車噪音大強制報廢

《辦法》規(guī)定，我市所有機動車須按照相關規(guī)定，接受質(zhì)監(jiān)部門和公安交通管理部門的定制噪音檢測。未經(jīng)檢測或者檢測不符合標準的，公安交通管理部門不予核發(fā)機動車檢驗合格標志。 對于經(jīng)修理、調(diào)整或者采用控制技術后，仍不符合國家噪聲排放要求的在用機動車應當強制報廢。

夜間施工作業(yè)有限制

《辦法》規(guī)定，學校、醫(yī)院、單位等聲敏感建筑物集中區(qū)域，禁止進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的夜間施工作業(yè)。尤其是高考、中考前15日內(nèi)以及高考、中考期間。

此外，高考、中考期間，也禁止在考場周圍100米區(qū)域內(nèi)進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的施工作業(yè)。

重慶晚報記者 弋靜